Marco Rabbolini

Gallarate: CEDRATE!!!! Libero e ampio appartamento di 2 locali + servizi con 2 balconi e cantina in palazzo ben tenuto del 1964 sito al terzo piano di 6 piani con ascensore, buone finiture interne, mq 72 circa commerciali, comprendente ingresso, ampio corrodoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera da letto con balcone e piccolo ripostiglio, bagno, ripostiglio interno, cantina. L'immobile presenta buone finiture interne (rifatti nel 2015 serramenti, bagno, impianto elettrico, condizionamento), ha il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, non c'è gas (induzione), ha basse spese condominiali (€ 1.000,00 annui circa) ed è ubicato in zona Cedrate logisticamente comoda per tutti i principali servizi cittadini e per l'Aeroporto di Malpensa. Possibilità utilizzo anche come ufficio. MERITA ASSOLUTYA VISIONE!!!! € 85.000,00. Attestato di Prestazione Energetica G kWh/m2anno 197,50. Rif.B.1135

Gallarate: MORIGGIA!!!! Libero appartamento di 3 locali + doppi servizi con 2 balconi + cantina e box doppio in lunghezza in palazzina discretamente tenuta del 1980 di poche unità abitative, sito al piano secondo e ultimo, no ascensore, mq 100 circa commerciali, razionale, luminoso e termoautonomo, comprendente ingresso disimpegnato, ampio soggiorno con 2 piccoli balconi loggiati, cucina abitabile, bagno di servizio nella zona giorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, cantina, box doppio in lunghezza. L'immobile è discretamente tenuto al suo interno ed è ubicato in zona Moriggia (al confine con Casorate Sempione) immersa nel verde logisticamente comoda per tutti i principali servizi cittadini e per l'Aeroporto di Malpensa. MERITA ASSOLUTA VISIONE!!!! Prezzo € 138.000,00. Attestato di Prestazione Energetica E EP gl, nren 193,39 kWh/m2anno. Rif.T.1886

Samarate: ZONA RESIDENZIALE NON DISTANTE DAL CENTRO!!! Favolosa e ampia casa indipendente bifamiliare edificata negli anni '60 ma ristrutturata nel 1999-2000 e disposta su 3 livelli (rialzato + primo + secondo sottotetto) + piano seminterrato, libera subito, comprendente 2 unità abitative (una al piano rialzato + seminterrato e una al piano primo + secondo sottotetto catastalmente divisi anche a livello di impianto elettrico e gas), mq 100 circa commerciali per piano, comprendente al piano seminterrato ampio box doppio di mq 40 circa con basculante motorizzata, secondo box singolo, ampissima cantina (possibilità ricavo taverna e altri accessori), lavanderia, ripostiglio. Scala interna ed esterna. Piano rialzato ingresso indipendente, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, terrazzo di mq 40 circa nella zona giorno, camera, piccola cameretta/studio, bagno. Scala interna ed esterna. Primo piano (da rifinire internamente) ingresso indipendente, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. Scala interna ed esterna. Piano secondo sottotetto agibile non abitabile da rifinire (avente altezza minima metri 1,30 circa e al colmo oltre metri 3 con soffitto in legno lamellare e travi a vista e tetto coibentato) ampissimo locale sgombero, secondo locale sgombero, bagno da rifinire, spazio tecnico per caldaia. Terreno di pertinenza di mq 1300 circa totali edificabile (è possibile edificare villetta di mq 100 circa). L'immobile è ben tenuto, è ampio, razionale e luminoso ed è ubicato in zona residenziale logisticamente comoda per tutti i principali servizi di Samarate (VA), per Gallarate (VA) e per l'Aeroporto di Malpensa. MERITA ASSOLUTA VISIONE!!!! Prezzo € 475.000,00. Attestati di Prestazione Energetica G. Rif.V.1258

Gallarate: SCIARE'!!! Libero e spazioso appartamento di 2 locali + servizi con balcone e cantina ubicato in decorosa palazzina del 1960 disposta su 3 piani (rialzato + primo + secondo e ultimo) senza ascensore e di sole 9 unità abitative, spazio e verde condominiale, piano rialzato, libero subito, mq 63 circa commerciali, da ristrutturare internamente, comprendente ingresso, corridoio, cucinotto, soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera da letto, bagno, capiente cantina. L'immobile è da ristrutturare internamente ed è ubicato in Zona Sciarè vicinissima alla stazione, logisticamente comoda per tutti gli altri principali servizi cittadini e per l'Aeroporto di Malpensa. MERITA ASSOLUTA VISIONE!!! VERO AFFARE!!! Solo € 50.000,00. Attestato di Prestazione Energetica G. Rif.B.1130

Gallarate: CASCINETTA!!!! Favoloso appartamento di 3 locali + servizi + ripostiglio interno e cantina interrata in caseggiato lombardo d'epoca di sole 4 unità abitative disposto su 2 piani (terra + primo), piano terra, mq 70 circa commerciali, finemente ristrutturato nel 2021 con ottime finiture, libero 200 giorni dall'accettazione della proposta d'acquisto, comprendente ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, cameretta con ripostiglio, cantina interrata, posto auto interno nel cortile comune. L'immobile presenta ottime finiture interne, è razionale e termoautonomo, non ha spese condominiali ed è ubicato in zona Cascinetta logisticamente comoda per tutti i principali servizi cittadini e per l'Aeroporto di Malpensa. MOLTO BELLO, MERITA ASSOLUTA VISIONE!!!! AFFARE!!!! € 86.000,00. Attestato di Prestazione Energetica G. Rif.T.1288